Indosteger
Indosteger adalah platform jual dan sewa scaffolding dengan proses produksi menggunakan teknologi tinggi dan bahan berkualitas sehingga hasil produksi berstandard nasional.
Apakah Anda sudah tahu cara menghitung tipe rumah sebelum membangun atau membeli hunian baru? Setiap individu pasti memiliki rumah yang diidamkan. Lagipula, sudah menjadi prestasi tersendiri apabila seseorang berhasil memiliki rumah pribadi. Anda harus mengetahui dahulu tipe rumah seperti apa yang diinginkan agar nyaman untuk ditinggali. Mari simak selengkapnya dalam artikel ini!
Saat ingin membeli rumah atau membangunnya dari nol, tipe rumah merupakan hal yang harus dipertimbangkan. Luas rumah berkaitan erat dengan tipe rumah tersebut. Tipe dan luas rumah banyak variasinya, tergantung kebutuhan dan kemampuan Anda sebagai pembeli. Umumnya, ada dua cara untuk menghitung tipe rumah, yaitu menggunakan rumus matematika dan memakai software AutoCad.
Sebelum memulai perhitungan, Anda perlu mengetahui dahulu denah rumah yang akan dihitung. Mulailah dengan mengetahui bentuk denah, seperti persegi panjang, segitiga atau lainnya. Setelah mengetahui bentuknya, Anda bisa menghitung dengan rumus luas bangun datar. Contohnya, jika denah rumah berbentuk persegi panjang, rumus yang digunakan adalah hasil kali panjang dan lebar (luas persegi panjang = Panjang x Lebar).
Penghitungan luas bangunan dengan cara ini cukup sederhana. Namun, bagaimana dengan bangunan dua lantai? Luas bangunan dua lantai biasanya selalu dihitung untuk setiap lantai dengan cara yang sama. Kemudian, tambahkan hasilnya dengan jumlah lantai di gedung itu.
Jika dirasa perhitungan luas bangunan secara manual kurang meyakinkan, Anda dapat menggunakan perangkat lunak agar hasilnya akurat. Program untuk menghitung luas suatu bangunan adalah Autocad. Berikut ini adalah langkah-langkah menghitung luas bangunan menggunakan software Autocad.
Gambar Bidang Konstruksi
Pertama, gambar bidang konstruksi yang diinginkan. Pastikan denah yang digambar sudah benar dan tidak terlalu banyak lekukan. Jika kurang teliti dalam menggambar bangunannya, itu akan memengaruhi hasil akhir perhitungan. Kemudian, klik garis yang digambar dan garis tersebut akan berubah jadi garis putus-putus.
Mulai Lakukan Penghitungan
Kedua, gunakan fitur PL atau polyline dan klik enter. Setelah itu, kelilingi bangun yang akan dihitung dengan garis, kemudian klik garisnya. Luas dan koordinat bangunan atau tanah Anda akan muncul setelah mengklik perintah LI atau LIST.
Ukuran rumah tentu akan menentukan harga rumah yang akan ditawarkan. Makin kecil tipe rumahnya, tentu harga rumah akan makin murah dan sebaliknya.
Misalnya ukuran rumah tipe 21 memiliki harga 150 hingga 170 juta. Namun, untuk tipe minimalisnya ada di angka 320 jutaan. Lalu, ukuran rumah tipe 36 mulai dijual dari 175 hingga 200 jutaan dan seterusnya.
Dengan begitu, Anda bisa menebak secara cukup akurat ukuran tipe rumah hanya dari harganya. Namun, hal ini tentu tidak akan selalu pasti karena bisa saja harga rumah dipengaruhi oleh lokasi serta kualitas pengembang. Maka dari itu, ada langkah yang lebih efektif untuk menghitung tipe rumah yaitu dengan melihat fasilitas yang dimiliki rumah tersebut.
Melihat fasilitas rumah yang tersedia bisa menjadi cara yang lebih akurat untuk menghitung tipe rumah. Hal ini karena ukuran tipe rumah akan menentukan apa-apa saja yang bisa ditempatkan di dalam rumah.
Misalnya, rumah tipe 21 berukuran kecil sehingga hanya bisa memuat 1 kamar tidur serta 1 kamar mandi. Sementara untuk rumah tipe 36, Anda bisa memuat hingga 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi di dalamnya.
Untuk mengetahui lebih detil, berikut adalah tipe-tipe rumah yang umum di Indonesia serta fasilitas dan ruangan yang ditawarkan pada umumnya.
Pemilihan tipe rumah dipengaruhi oleh beberapa faktor penting yang perlu diperhatikan. Berikut adalah faktor-faktor utama yang harus dipertimbangkan:
Harga rumah merupakan faktor utama dalam menentukan tipe rumah. Misalnya, rumah tipe 21 sering menjadi pilihan yang terjangkau dengan harga berkisar antara Rp. 150 juta hingga 450 juta, sedangkan tipe 120 ke atas biasanya lebih mahal.
Fasilitas yang tersedia di dalam rumah, seperti jumlah kamar tidur dan kamar mandi, juga memengaruhi pilihan tipe rumah. Keluarga yang membutuhkan lebih banyak ruang cenderung memilih tipe rumah yang menawarkan fasilitas sesuai dengan kebutuhan mereka.
Ukuran tanah adalah pertimbangan penting lainnya. Rumah tipe 70 dan yang lebih besar biasanya memiliki lahan yang luas, memberikan lebih banyak ruang untuk taman atau keperluan lainnya.
Lokasi proyek pembangunan sangat memengaruhi pilihan tipe rumah. Misalnya, rumah tipe 45 yang terletak di lokasi strategis mungkin lebih diminati. Dengan mempertimbangkan lokasi dengan cermat, Anda dapat membuat keputusan yang lebih baik sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.
Memahami faktor-faktor ini akan membantu Anda dalam memilih tipe rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.
Banyak sekali tipe rumah berdasarkan luas tanah dan bangunannya. Anda bisa pilih yang paling cocok dengan kebutuhan dan biaya yang dimiliki. Berikut tipe rumah yang umum di Indonesia:
Dua tipe ini merupakan ukuran terkecil di antara seluruh tipe rumah. Tipe 21 berarti rumah ini memiliki luas 21 meter persegi (3 x 7 Meter). Sedangkan, tipe 24 berarti luasnya 24 meter (4 x 6 meter). Kedua tipe rumah ini biasanya hanya memiliki 1 kamar tidur saja. Tipe ini cocok bagi Anda yang belum butuh kamar yang banyak.
Baca Juga: Cara Menghitung Luas Tanah dengan Benar
Rumah dengan tipe ini sering ditemukan di Indonesia. Di atas luas tanah 6 x 6 meter ini, terdapat rumah dengan dua kamar tidur. Tipe ini sangat dicari karena mudah untuk dijual kembali. Keluarga baru atau keluarga kecil juga sangat cocok memilih tipe rumah ini karena pas dan tidak terlalu mahal.
Rumah tipe ini sangat laku apabila dibangun di lokasi yang strategis. Berukuran 6 x 7,5 meter, lahan rumah tipe 45 dapat disisakan untuk dibangun taman kecil. Keluarga yang memiliki anggota lebih dari tiga orang akan pas jika memilih rumah tipe 45. Selain lebih leluasa, sisa ruangnya bisa dikreasikan sesuka Anda.
Rumah tipe 54 sedikit lebih besar dari poin sebelumnya, Tipe ini pas untuk keluarga besar. Rumah ini biasanya memiliki tiga kamar tidur yang cukup luas. Orang yang minat dengan rumah tipe ini biasanya berasal dari kalangan menengah ke atas karena harganya lebih mahal dari rumah tipe 45. Dalam rumah tipe 54, masih ada sisa tanah di depan dan di belakang rumah yang bisa digunakan sebagai taman atau halaman bermain anak.
Baca Juga: Membedah Biaya Buat Rumah Ukuran 6x9
Rumah tipe 60 cocok untuk keluarga yang memiliki asisten rumah tangga di rumahnya. Tipe 60 biasanya memiliki empat kamar tidur. Tiga kamar dapat ditinggali oleh keluarga inti dan satu kamar lagi bisa digunakan oleh asisten rumah tangga atau tamu yang menginap. Tipe 60 memiliki luas 6 x 10 meter. Selain itu, ada pula tipe 70 dengan luas 7 x 10 meter. Keduanya sama-sama memiliki 4 kamar tidur pada umumnya.
Tipe 70 dikenal sebagai rumah mewah dengan dua lantai dan fasilitas lengkap, cocok untuk keluarga kelas atas yang mencari ruang luas dan kemewahan.
Kekurangan utamanya adalah harga yang tinggi, sehingga hanya terjangkau oleh segmen pasar tertentu.
Rumah tipe 120 merupakan tipe paling besar, bahkan bisa dikatakan termasuk dalam golongan rumah mewah. Luasnya variatif, bisa berukuran 10 x 12 meter atau 8 x 15 meter. Jumlah kamar sudah pasti lebih banyak, bahkan tipe ini biasanya terdiri dari 2 lantai.
Cara menghitung tipe rumah bukanlah hal yang sulit. Namun, tidak bisa dibilang mudah juga dalam pengerjaannya. Masing-masing tipe yang sudah disebutkan memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri. Anda dapat memilih atau pun membangun sesuai dengan kondisi keuangan dan kebutuhan.
Dari semua tipe yang sudah disebutkan, manakah yang paling cocok dengan Anda? Apa pun pilihannya, pastikan Anda memilih material dan pekerja konstruksi untuk rumah dengan tepat. Baik membeli atau pun membangun, perlu diperhatikan material yang digunakan oleh rumah tersebut agar Anda merasa nyaman dan aman.
Agar proyek konstruksi rumah Anda berjalan aman dan efisien, tentunya Anda perlu menggunakan peralatan scaffolding berkualitas. Indosteger menawarkan Jual Scaffolding & Sewa Scaffolding Termurah dengan harga terbaik untuk mendukung setiap tahap pembangunan. Dengan peralatan scaffolding yang andal dan harga terjangkau, Anda dapat menjamin keamanan dan produktivitas di lokasi konstruksi. Jangan ragu menghubungi Indosteger untuk kebutuhan scaffolding Anda.
